ฝากขาย / ปล่อยเช่า
ขายหรือปล่อยเช่าห้องของคุณ อย่างมีแผน
เริ่มด้วยการประเมินราคาฟรี จากนั้นตกลงแผนการตลาด รูปถ่าย และช่องทางที่ลงประกาศให้ชัดเจนก่อนเริ่ม
- 01
ประเมินราคา
เทียบกับประกาศและการซื้อขายในโครงการและย่านเดียวกัน พร้อมเหตุผลของตัวเลข
- 02
เตรียมห้องและถ่ายรูป
แนะนำสิ่งที่ควรซ่อมหรือจัดก่อนถ่าย ถ่ายรูปแสงธรรมชาติและวัดแปลน
- 03
ลงประกาศและคัดคน
ลงเว็บไซต์ พอร์ทัลหลัก และโซเชียล คัดผู้ซื้อที่ผ่านการอนุมัติเบื้องต้น หรือผู้เช่าที่เอกสารครบ
- 04
ต่อรองถึงวันโอน
ดูแลสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาเช่า และนัดหมายที่กรมที่ดิน
ค่าบริการ
- ขาย
- 3% ของราคาขาย เมื่อโอนสำเร็จเท่านั้น (ตัวอย่าง)
- ปล่อยเช่า สัญญา 1 ปี
- ค่าเช่า 1 เดือน เมื่อทำสัญญาแล้วเท่านั้น (ตัวอย่าง)
- ประเมินราคา
- ไม่มีค่าใช้จ่าย
ค่าใช้จ่ายฝั่งผู้ขายที่ควรรู้
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หากถือครองไม่ถึง 5 ปี (หรืออากรแสตมป์ 0.5% หากไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
- ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณตามราคาประเมินและจำนวนปีที่ถือครอง
- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% แบ่งจ่ายตามที่ตกลงกับผู้ซื้อ
อัตราอ้างอิงเดือน ต.ค. 2569 โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดินหรือนักบัญชีก่อนตัดสินใจ
ขอประเมินราคาฟรี
กรอกข้อมูลเท่าที่ทราบ จะติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการ